Tema sempre polêmico, o mau uso das vagas de garagens e descumprimento de normas de circulação de veículos nas áreas internas aos edifícios estão entre os principais motivos de brigas entre moradores

O mau uso das garagens e problemas em relação à condução de veículos dentro do condomínio estão entre os principais motivos de indisposições entre os condôminos. O assunto é sempre polêmico, mas vale lembrar, que apesar de serem espaços privativos, o trânsito nas vias internas dos edifícios ou prédios também está sujeito às normas previstas no Código de Trânsito Brasileiro (CTB). Por isso, além das multas por descumprimento do que está no regimento interno do condomínio, o condutor pode ser passível nas penalidades previstas no CTB.

Muitas vezes, o simples ato de abrir a porta do carro pode ser motivo de brigas, quando um morador não toma o devido cuidado na hora de estacionar seu veículo em sua vaga. Para evitar uma discussão desagradável com vizinho de garagem e até mesmo o prejuízo de pagar por um dano no carro de outro, a instrutora da autoescola Stock Car, Mariana Cristina Santos, dá algumas dicas sobre como estacionar bem.

“Para quem é habilitado, mas está começando, é importante treinar com o acompanhamento de um condutor mais experiente. Escolha um horário que o movimento é menor e faça várias experiências. Nós orientamos que tente estacionar em marcha à ré, se a vaga for entre pilastras. Como o aluno treina muita baliza, e ela é feita em marcha à ré, ele já está mais habituado. Porém, não é uma regra rígida. É preciso observar o veículo e as características da vaga”, aconselha a instrutora.

Em muitos condomínios, o carro mal estacionado ainda pode culminar em uma multa, se isso estiver estipulado no regimento interno. É o caso do Residencial Harmonia, empreendimento que integra o Complexo Residencial Eldorado Parque, em Goiânia. O síndico Rodolfo Silva relata que esse tipo de circunstância pode render até um bate-boca mais acalorado. “Lá, por exemplo, nós temos o zelador durante o dia e à noite os vigilantes que auxiliam nesse controle”, conta.

Circulação

A instrutora Mariana Cristina Santos afirma que faz parte do programa de aulas práticas para formação de condutores a orientação sobre os cuidados que devem ser obedecidos pelos motoristas em áreas residenciais. “Além das vias públicas, a lei de trânsito se aplica a esses locais. Então, o motorista deve usar seta, cinto de segurança e respeitar os limites de velocidade”, frisa.

Sobre a circulação de veículos nas áreas internas aos condomínios, a instrutora lembra que por onde passam os carros, motos e caminhonetes também caminham pessoas. Por isso, ela recomenda atenção redobrada à presença de crianças, idosos e respeito à sinalização de segurança. “A seta é uma forma do condutor se comunicar com os pedestres e com outros veículos, informando, por exemplo, se o motorista irá virar à esquerda, ou à direita ou irá estacionar”, esclarece a instrutora.

A importância da circulação é tanta que uma das primeiras medidas tomadas pelo síndico Rodolfo Silva, ao assumir a gestão do condomínio Harmonia, foi investir em sinalização. “Eu implementei o direcionamento dentro do condomínio com demarcação das vias, setas direcionais, informativos de velocidade no solo por meio da sinalização longitudinal e correntes listradas próximo das faixas de pedestres”, conta.

Da Comunicação Sem Fronteiras, por Lorena Lázaro